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エコ

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画像 住宅エコポイントとは

 住宅エコポイントは地球温暖化対策の推進及び経済の活性化を図ることを目的として、
 エコ住宅を新築された方やエコリフォームをされた方に対して一定のポイントを発行し、
 これを使って様々な商品との交換などができる制度です。

画像 省エネ住宅に関するポイント制度について

1.ポイント発行対象
本制度では、省エネ性能を満たすエコ住宅の新築、対象工事を実施するエコリフォーム及び省エネ性能を満たす完成済みの新築住宅の購入を対象とします。

(1)エコ住宅の新築
自ら居住することを目的として新たに発注(工事請負契約)する新築住宅。
所有者となる人が発注する場合を「注文住宅」、販売会社等が発注し、所有者となる人が購入するものを「分譲住宅」とします


(2)エコリフォーム
所有者等が施工者に工事を発注(工事請負契約)して実施するリフォーム。

(3)完成済購入タイプ
自ら居住することを目的として購入(売買契約)する完成済み※の新築住宅。
 ※ 平成26年12月26日までに建築基準法に基づく完了検査の検査済証が発行されたもの

2.対象住宅の要件及びポイント数


(1)エコ住宅の新築及び完成済購入タイプ
次のいずれかに該当する新築住宅をポイントの発行対象とし、1戸あたり300,000ポイントを発行します。なお、ポイントを申請する際には、下記の基準に適合することについて登録住宅性能評価機関等の第三者機関による証明を受ける必要があります。

 [1]一般住宅(全ての構造)
  a) トップランナー基準の一戸建て住宅
  b) トップランナー基準相当の共同住宅等
  c) 一次エネルギー消費量等級5の性能を有する住宅

 [2]木造住宅
  
a) 一次エネルギー消費量等級4の性能を有する住宅
  b) 断熱等性能等級4の性能を有する住宅
  c) 省エネルギー対策等級4の性能を有する住宅


(2)エコリフォーム
以下の要件を満たすリフォーム工事等をエコリフォームの対象とします。
なお、ポイントを申請する際には、対象工事に関する証明書等が必要になります。
1戸あたりの発行ポイント数は、対象工事内容ごとのポイント数の合計とし、300.000ポイントを限度とします。ただし、耐震改修を行う場合は、1戸あたり450,000ポイントを限度とします。

 [1]窓の断熱改修:窓の大きさに応じて3,000〜20,000ポイント
 [2]外壁、屋根・天井又は床の断熱改修:部位に応じて30,000〜120,000ポイント
 [3]設備エコ改修工事(エコ住宅設備の内、3種類以上を設置する工事):設備の種類に応じて   3,000〜24,000ポイント

 [4]その他の工事等
  「[1]窓の断熱改修」、「[2]外壁、屋根・天井又は床の断熱改修」又は「[3]設備エコ改修」
  のいずれかの工事に併せて行う次の工事等を対象とします。
  a.バリアフリー改修:改修箇所に応じて6,000〜30,000ポイント
  b.エコ住宅設備の設置(3種類未満を設置する工事):設備の種類に応じて3,000〜24,000ポイント
  c.リフォーム瑕疵保険への加入:1契約あたり11,000ポイント
  d.耐震改修:1戸あたり150,000ポイント

 [5]既存住宅購入加算
  
既存住宅について、平成26年12月27日以降に売買契約を締結し、売買契約締結後3ヶ月以内  にエコリフォーム対象工事の工事請負契約を締結する場合にポイントを加算します。
  既存住宅購入加算で発行されるポイント数は、他のエコリフォーム対象工事等で発行される
  ポイント数の合計と同数のポイント数としますが、100,000ポイントを上限とします。

3.対象期間

1)エコ住宅の新築及びエコリフォーム
 
以下の期間内に契約、着工・着手、完了したものを対象とします。
 [1]工事請負契約
  
平成26年12月27日(閣議決定日)以降
  ※既存契約の変更を含みます。(ただし、着工・着手前のものに限る。)。
 [2]建築着工・工事着手
  
平成26年12月27日(閣議決定日)〜平成28年3月31日
  ※予算成立日以降に工事完了するものであって、別途定める期間内に完了報告が可能なものを対象とします。

(2)完成済購入タイプ
  平成26年12月26日までに建築基準法に基づく完了検査の検査済証が発行されたもので、
  予算成立日以降に売買契約を締結した新築住宅を対象とします。


4.従来制度との主な違い

 ご注意
 
画像 発行されるポイント数
(1)エコ住宅の新築及び完成済購入タイプの発行ポイント数
 1戸あたり 300,000ポイント

(2)エコリフォーム
 1戸あたりの発行ポイント数は、対象工事内容ごとのポイント数の合計とし、300,000ポイントを限度と します。ただし、耐震改修を行う場合は、1戸当たり450,000ポイントを限度とします。
 ご注意
新築でポイントを取得した住宅はリフォームの申請を行うことはできません。
したがって、新築のポイントを取得し、今回実施される制度のリフォームを行っても申請することはできません。

画像 ポイントの交換対象

(1)省エネ・環境配慮製品
(2)各都道府県の地域産品
(3)全国型の地域産品
(4)商品券・プリペイドカード
(5)地域型商品券
(6)環境保全活動を行う団体への寄附
(7)追加で実施する工事費用への充当

画像 ポイントの発行申請
 ポイントの申請は、新築住宅の購入者、新築・リフォーム工事の発注者(通常は住宅所有者)が行います。
 申請方法は、申請窓口(指定住宅瑕疵担保責任保険法人の取次店、全国約4000箇所)に持参する方法と住宅エコポイント事務局に郵送する方法があります。


 ご注意
 ポイントの申請期限


 詳しいポイントの申込方法は、こちらのホームページで確認下さい。

 その他 詳しい情報は、こちらのホームページでご確認下さい。
 省エネ住宅エコポイントのホームページが開設されました。
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